下列有关无限期间收益折现模型法说法中,错误的是（）-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 下列有关无限期间收益折现模型法说法中,错误的是（）

2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

25

下列有关无限期间收益折现模型法说法中,错误的是（）

A、年金资本化法假设企业每年的收益额相等
B、在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等
C、当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型
D、递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率

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被评估设备购建于2005年，账面价值为30000元，2010、 2013 年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，2015 年对该设备进行评估，假设从2005至2015年每年价格上升率为10%，该设备尚可使用年限为8年。评估时设备的加权投资年限为（）

A、8
B、8.5
C、9.5
D、10.5

下列属于土地经济特征的有（）

A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社会经济地理位置的可变性

资产评估的客体是指（）

A、中立的第三者
B、投资者
C、被评估的资产
D、评估机构

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